抵押中的房子如何过户-【资讯】

发布时间：2021-07-15 14:33:46 阅读：次来源：转子泵厂家

家住昆山的柳女士刚买了一套市中心的二手房，现在准备办过户手续，想知道是当天同时受理房产证和土地证登记，还是要等房产证做出再申请土地证而跑两趟？房东这套房子还有抵押贷款没还清，是否贷款结清当天就可过户？

针对柳女士的这个问题，借贷网的小编来为其解答。按照规定，抵押贷款未结清的二手房，可以在还清贷款后，到市房产交易中心当场办理抵押注销手续；抵押注销后，直接就可在市房产交易中心申请房产过户；受理完毕，到契税中心缴纳各项交易税费、当场领取契证；然后再办理土地证。新的房产证和土地证，都可以在受理后7个工作日办出。

借贷网需要提醒大家注意的是，在办理房产过户手续之前，买房必须先打出“购房资格证明”，卖方则要准备好物业费结清证明。

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