市住建委中旭东方韵未验收合格即交房行为违法-【新闻】

市住建委：中旭·东方韵未验收合格即交房行为违法

小区建设未经验收合格即交房

市住建委：中旭·东方韵行为违法

钦浪网讯 (记者 何京)近日，北部湾晨报记者就中旭·东方韵小区建设以及物业乱收费问题进行了连续报道。1月27日，钦州市住房与城乡建设委员会就中旭·东方韵小区建设的各项问题对记者进行了回复和说明，其中建筑业管理科回应称，东方韵小区未经过验收合格就交付业主使用属于违法行为。

工程规划科：

小区并没有规划验收合格

1月27日，北部湾晨报记者向钦州市城乡建设委员会工程规划科一位姓陈的工作人员了解到，目前中旭·东方韵小区3#、5#楼并没有规划验收合格。

该工作人员向记者表示：“按照正常程序是建设单位申请施工证，有了施工证后开始建设。完成建设后，住建委进行规划核实。规划核实后再由市建设工程质量安全监督站办理质量验收，办好后建设单位向我们申请竣工备案，备案完成后，最后申请房产证大证。”

该工作人员同时表示，后来经过住建委领导的开会决定，在规划核实环节，如果整个建筑主体已经完成建设，就可以向住建委申请建筑单体规划核实。

“目前我们仅仅是对小区几栋楼的整个主体建筑进行规划核实，给他们发了规划核实证明。有了这个证明，他们就可以去市建设工程质量安全监督站办理质量验收，不过，我并不了解东方韵那边有没有通过质监站的验收。”住建委工程规划科工作人员说，“但是他们并没有向我们申请竣工备案，也就是没有规划验收合格，没有取得住建委的合格单。他们办完竣工备案才能交房给业主。”

建筑业管理科：

未验收合格就交房行为违法

对此，钦州市住建委建筑业管理科的彭科长告诉记者：“我咨询过钦州市建设工程质量安全监督站，目前东方韵小区3#、5#楼并未通过竣工验收合格。现在东方韵交房给业主是违法的，并且不可以强制业主收房。如果业主遭遇强制交房，希望他们尽快投诉到住建委，由我们来制止这种行为。”

彭科长表示：“我们接到业主的反映后，目前已经要求东方韵建设单位停止一切交房手续，而且我们将按照有关法律规定查处他们这种违法行为。就算(有些业主)已经收房、拿到钥匙，我们都建议他们最好等到我们的最终报告出来后才入住。”

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